KVKK Aydınlatma Metni

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) ve ilgili sair mevzuat uyarınca, S.S. CVS Havakent Konut Yapı Kooperatifi (“Kısaca-Kooperatif“) olarak, Veri Sorumlusu sıfatıyla, kişisel bilgilerinizin aşağıda açıklandığı çerçevede; kaydedileceği, saklanacağı, güncelleneceği, mevzuatın izin verdiği durumlarda 3. kişilere açıklanabileceği/aktarılabileceği, sınıflandırılabileceği ve ilgili mevzuatta belirtilen diğer usul ve esaslara göre işlenebileceği hususlarında siz değerli ortaklarımızı bilgilendirmek isteriz.

Kişisel veriler; ad, soyadı, TC kimlik numarası olmak üzere kimlik, adres ve iletişim bilgileri gibi sizin belirlenmenizi veya belirlenebilir olmanızı sağlayacak her türlü bilgiyi, sizlerin bir akdi ilişki içerisinde olduğu üçüncü kişi danışmanların, yüklenicilerin veya ortakların dahil olmak üzere sizin, aracılarınızın, çalışanlarınızın veya bizden almış olduğunuz hizmetler konusunda yetkilendirdiğiniz bir şahsın, esas itibariyle ilk adı, soyadı, telefon numaraları, e-posta ve iş adresi olmak üzere irtibat bilgilerine ilişkin şahsi ve/veya özel bilgiler içeren ve kullanımı, işlenmesi veya aktarımı ilgili yasa veya düzenleme kapsamında “kişisel veri” olarak düzenlenmiş olan irtibat verilerini ifade etmektedir.


Kişisel verileriniz; hizmetlerimizin servis ve ürünlerimizin talep edilmesi, hizmetin tesisi ve sunulması, devamlılığı, ortaklık sonrası diğer işlemler ve sona ermesi ile faturalama, usulsüzlük, suistimal ve dolandırıcılık gibi durumların önlenmesi ve tespit edilmesi, size daha iyi hizmetler sunabilme ve teknolojik ilerlemeler/iyileştirmeler kapsamında, hizmet ve iş geliştirme amacıyla analiz ve çalışmaların yapılması, ortaklık hizmetlerinin sunulması, taleplerinizi gerçekleştirme, şikayetlerinizi sonuçlandırma ve bilgilendirme, müşteri memnuniyetinin, tüketicilerinin eğilimlerinin, bağlılığının araştırılması ve ölçülmesi, çekiliş, hediye, teşekkür, kutlama, hatırlatma, Kooperatifimizin yaptığı işlemler ve yeniliklerinden haberdar etme faaliyetleri ve bilgilendirmeleri, her türlü kötü niyetli kullanımların önlenmesi ve tespit edilmesi, hizmet ve servislerimiz hakkında bilgi edinmek, satın almak amacıyla kişisel verilerin beyan edilmesi/kaydedilmesi, size daha iyi hizmet sunabilmek için çalışanlarımızı eğitme ve geliştirme, düzenleyici ve denetleyici kurumlar, resmi merciler ile ilgili mevzuatta yer alan yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi ve denetim faaliyetleri amacıyla gerekli bilgilerin paylaşımı, ortaklarımız veya sair üçüncü kişilerle birlikte sunulan ürün ve hizmetlere ilişkin sözleşme gereklerinin ve finansal mutabakatın sağlanması, Kooperatifimiz hizmetlerine ilişkin kampanya ve tekliflerin kullanımınıza göre hazırlanması, sunulması, tanıtımı, hizmetlerimizin içeriği hakkında bilgilendirilmesi amaçlarıyla ve bunlarla sınırlı olmaksızın, elektronik haberleşme hizmetlerinin sunulması, trafik yönetimi, hizmet verilmesi, analiz edilmesi, çağrı merkezi, kooperatifimizin faaliyetleri ve bilgilendirmeleri, strateji, planlama ve iş geliştirme, hizmet kalitesini ölçümlenmesi, finansal raporlama ve analiz, şikayet, yasal takip ve benzeri amaçlarla işlenebilecek; sistemlerde ve arşiv merkezlerinde muhafaza altında tutulabilecektir.

I. Kişisel verilerin işlenme amaçları ve hukuki sebepleri ; Kooperatif , kişisel verilerinizi aşağıdaki amaçlar ve hukuki sebepler dahilinde işlemektedir: – 5809 sayılı Elektronik Haberleşme Kanunu ve ilgili sair mevzuat kapsamında sunulmakta olan ürün ve hizmetlerde kullanılması, – İlgili mevzuattan kaynaklanan saklama, bilgilendirme, raporlama ve ilgili diğer yükümlülüklerin yerine getirilmesi, – Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu ve diğer ilgili görevli/yetkili mercilerin bilgi ve belge taleplerinin karşılanması, – Kooperatifimizin diğer ürün / hizmetlerini sunulabilmesi, – Akdedilen kooperatif sözleşmesinin gereğinin yerine getirilmesi, ve – Ortaklık sözleşmesinin ifası nedeniyle, Kooperatifimizin bir Veri Kontrolörü (Avrupa Yasaları ve Düzenlemeleri kapsamında tanımlanan veya verilerin korunması ya da gizliliğe ilişkin yerel yasalar kapsamında ona karşılık gelen) sıfatıyla kişisel verileri elde etmesi, Kooperatifimizin kişisel verileri, hesap yönetimi, faturalama ve mutabakat; kooperatif faaliyetleri; güvenlik, sahteciliklerine belirlenmesi ve önlenmesi ve kişisel verilerin daha önce kamuya açık hale gelmiş olması kaydıyla, ortakların ve kooperatifin genel durumu ve mali analizi ve raporlama amacıyla, Kooperatifin kontrol ettiği veri tabanlarına kişisel verilerin dahil edilmesi için kişisel verileriniz işlenecek ve saklanacaktır.

II. Yukarıda belirtilen amaçlarla kişisel verilerin aktarılabileceği kişi / kuruluşlar; Kooperatifimiz, kişisel verilerinizi ilgili mevzuat çerçevesinde aşağıdaki kişi veya kuruluşlarla paylaşabilecektir: – Kooperatifler Kanunu, 5809 sayılı Elektronik Haberleşme Kanunu, 5651 sayılı İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun ve ilgili sair mevzuat uyarınca görevli ve yetkili kişi ve tüzel kişiler, – Ortaklık sözleşmeniz kapsamındaki hizmetlerin ifası ve kontrolü amacıyla Kooperatifimizin, kooperatif faaliyetlerini yürütmek üzere hizmet aldığı, işbirliği yaptığı, kişi ve kuruluşlar ile diğer 3. kişiler.

III. Kişisel verilerin toplanma yöntemi; İnternet sitesi, Kooperatifimizin mobil uygulamaları, sosyal medya mecraları, ortaklık sözleşmeleri ve ekinde sunulan belgeler aracılığıyla kişisel verileriniz sözlü, yazılı veya elektronik ortamda toplanabilir. IV. 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca haklarınız; Kooperatifimize başvurmak suretiyle KVKK .11. Maddesi uyarınca haklarınızdan yararlanmak için başvurularınızı yazılı olarak kimlik fotokopinizle birlikte kooperatifimizin internet sitesinde yazılı faks numarasına ya da info@havakent.com adresine ileterek, kişisel verilerinizin;

a) işlenip işlenmediğini öğrenme,
b) işlenmişse bilgi talep etme,
c) işlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
d) yurt içinde / yurt dışında aktarıldığı 3. kişileri bilme,
e) eksik / yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme,
f) KVKK’nın 7. maddesinde ngörülen şartlar çerçevesinde silinmesini / yok edilmesini isteme,
g) aktarıldığı 3. kişilere yukarıda sayılan (d) ve (e) bentleri uyarınca yapılan işlemlerin bildirilmesini isteme,
h) münhasıran otomatik sistemler ile analiz edilmesi nedeniyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
i) kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme hakkına sahipsiniz.

IV. Kişisel Verileriniz Nasıl Korunmaktadır? Kooperatifimiz , kişisel verilerin korunmasına büyük önem vermektedir. Kooperatifimiz , kişisel verilere yetkisiz erişim veya bu bilgilerin kaybı, hatalı kullanımı, ifşa edilmesi, değiştirilmesi veya imha edilmesine karşı korumak için gerekli önlemleri almaktadır. Kooperatifimiz, kişisel verilerinizi gizli tutmayı, gizliliğin sağlanması ve güvenliği için gerekli fiziki, teknik ve idari her türlü tedbiri almayı ve gerekli özeni göstermeyi taahhüt etmektedir. Ancak, gerekli bilgi güvenliği önlemlerini almasına karşın, internet sitesine ve sisteme yapılan saldırılar sonucunda kişisel verilerin zarar görmesi veya üçüncü kişilerin eline geçmesi durumunda, Kooperatif bu durumu derhal sizlere ve Kişisel Verileri Koruma Kurulu’na bildirir ve gerekli önlemleri alır.

V. Değişiklikler Mevzuat değişikliklerine bağlı olarak burada paylaşılan ilkelerde değişiklik olabilecektir. Bu değişiklikler, değiştirilmiş yeni hüküm ve/veya politikaların internet sitesinde yayınlanmasıyla birlikte derhal geçerlilik kazanır. Değişiklik söz konusu olduğunda, internet sitemizde gerekli duyurular yapılacak olup, bu değişikliklerden haberdar olabilmeniz için internet sitemizi düzenli olarak ziyaret etmenizi öneririz.

İLETİŞİM

Hava Kent ile eviniz hazır!

Hava Kent’le iletişime geçin, hayalinizdeki eve hemen şimdi kavuşun!

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

SIKÇA SORULAN SORULAR

Hava Kent hakkında merak edilenler
Yapı Kooperatifi nedir?
Yapı kooperatifi, insanların temel ihtiyaçlarından biri olan konut edinme ve barınma ihtiyacını, karşılıklı yardımlaşma, dayanışma ve kefalet yoluyla en düşük maliyetle karşılamak amacıyla kurulmuş iktisadi bir işletmedir. Kooperatifler, bireylerin tek başlarına gerçekleştiremeyecekleri büyük projeleri bir araya gelerek hayata geçirmelerini sağlar ve aynı zamanda toplumun kalkınmasına katkıda bulunur.

Kooperatif, ortak bir amaca yönelmiş, kendi kaynaklarını birleştirerek bir araya gelmeye karar veren bireylerden oluşan bir organizasyon yapısıdır. Konut yapı kooperatifleri de, üyelerinin ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek için birleştiği ve bu süreçte ortaklaşa hareket ettiği kurumlardır. Bu tür kooperatifler, konut inşaatı sürecinde; arsa temini, inşaat aşaması, konutların tamamlanması ve hak sahiplerine dağıtımı gibi tüm yasal süreçleri yerine getirmekle yükümlüdür.
Hava Kent ile konut almak güvenli midir?
Günümüzde, Hava Kent Yapı Kooperatifi’ne ortak olarak konut almak ile inşaat şirketlerinden konut almak arasında güvence açısından herhangi bir fark bulunmamaktadır. Yapı kooperatifleri, projelerini hayata geçirmek için genellikle taahhüt şirketleri ile iş birliği yapar. Bir inşaat taahhüt şirketi, belirlediği sürede projeyi tamamlayarak teslim etmek zorundadır. Mücbir sebeplerin olmadığı durumlarda, teslim süresi aşıldığında ya da projede gecikme yaşandığında, şirket müşterilerine karşı tazminat ödeme yükümlülüğü taşır.

Hava Kent Yapı Kooperatifi, projelerini kendi ekipleriyle inşa etmektedir ve arsa maliki olarak, gerekli durumlarda müteahhitlerle iş birliği yaparak projelerini güvence altına alır. Ayrıca, inşaat sürecinde kooperatif, ortaklarının herhangi bir zarara uğramamasını sağlamak amacıyla finansal olarak güçlü taahhüt şirketleriyle çalışır. Proje finansmanının sağlanabilmesi için bankalarla gerekli garantörlük anlaşmaları yapılır. Bunun yanı sıra, gerek görülmesi durumunda, kooperatif ortakları adına bina tamamlama sigortası yaptırarak, her türlü güvenceyi sağlamaktadır.
Hava Kent ile konut almanın en önemli avantajı nedir?
Günümüzde konut sahibi olmak için pek çok seçenek bulunmaktadır. İkinci el dairelerden, ultra lüks konut projelerine kadar farklı yaşam alanları her şehirde mevcut. Ancak, konutun nitelikleri ve fiyatları doğrudan bütçenizle ilişkilidir.2019 yılında başlayan Covid-19 pandemisi, tedarik zincirini olumsuz etkilemiş ve bu durum inşaat sektörü emtia fiyatlarında ciddi artışlara neden olmuştur. Ayrıca, yüksek enflasyon ve artan işçilik maliyetleriyle birlikte arsa maliyetlerinin de yükselmesi, özellikle orta gelir grubundaki bireylerin İstanbul gibi büyük şehirlerde nitelikli bir konut edinmelerini neredeyse imkansız hale getirmiştir. Ancak, Hava Kent Yapı Kooperatifi'ne katılarak konut sahibi olmanın mevcut piyasa koşullarında inşaat şirketlerine kıyasla çok daha avantajlı olduğu görülmektedir. Hava Kent, özellikle maliyet açısından inşaat şirketlerine göre %40 - %45 oranında daha düşük fiyatlarla konut üretebilmektedir.
Hava Kent'in Vergi Maliyeti Avantajları nelerdir?
1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 93. maddesi uyarınca, kooperatifler birçok vergi kaleminden muaf tutulmaktadır. Yapı kooperatiflerinin ürettiği konutların maliyetleri içinde vergi yükü neredeyse %1 civarındadır. Oysa inşaat şirketleri, elde ettikleri kâr üzerinden vergiye tabi tutulurlar ve ürettikleri konutların fiyatına tüm vergi maliyetlerini de eklerler. Sadece bu vergi kalemi, bir yapı kooperatifinin ürettiği konutları inşaat şirketlerine göre %15 daha ucuza mal etmesini sağlar.
Hava Kent'in Finansman Maliyeti Avantajları nelerdir?
Kooperatifler, sermayelerini ortaklarından alırlar. Bir projeye başlandığında, proje bütçesi hesaplanır ve ortaklar payları doğrultusunda belirlenen taksidi ödeyerek kooperatifin sermayesini oluştururlar. Kooperatif ise bu nakdi, inşaatı en uygun maliyetle tamamlamak için kullanır. İnşaat şirketleri ise projeye başladıklarında kendi nakdi varlıklarını harcamaya başlarlar ve bu harcamaların finansman maliyetini satış fiyatına dahil ederler. Bu nedenle kooperatifler, inşaat şirketlerine kıyasla finansman maliyetinde %10 daha avantajlıdır ve aynı nitelikteki konutu daha düşük maliyetle sunarlar.
Hava Kent'in Kârlılık Maliyeti Avantajları nelerdir?
Yapı kooperatifleri, kar amacı gütmeyen, ortaklarının en uygun maliyetle konut ihtiyacını karşılamayı hedefleyen kuruluşlardır. Oysa inşaat şirketleri kar amacı güderler ve projelerde en az %20 kâr marjı hedeflerler. Bir inşaat şirketinden konut alırken, ödediğiniz bedelin en az %20’si şirketin net kârıdır. Yapı kooperatifleri ise sadece net maliyet üzerinden ödeme alırlar ve kâr hedefi olmadığından bu maliyetleri ortaklarına yansıtmazlar. Bu nedenle, yapı kooperatifleri konut üretiminde inşaat şirketlerine göre %20 daha düşük maliyetle hizmet verirler.
Hava Kent ortaklık giriş bedeli ve ödenecek aidatlar neye göre belirleniyor?
Ortaklık giriş bedeli ve aidatlar, dahil olunan projenin nihai maliyetine göre belirlenmektedir. Hava Kent'in geliştirdiği projelerde inşaat süresi genellikle 24 ay olarak planlanmaktadır. İnşaatın başlangıcından bitimine kadar geçen süre zarfında, projenin toplam maliyeti hesaplanır. Bu hesaplama, enflasyon beklentileri göz önünde bulundurularak, 24 ay sonunda oluşacak nihai bedel üzerinden yapılır ve buna göre bir ödeme planı oluşturulur.Projelerin nihai maliyeti; konum, daire sayısı, teknik özellikler ve diğer faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebileceğinden, her projenin ortaklık giriş bedeli ve aidatları da farklılık arz edebilir.
Hava Kent ile nasıl ev sahibi olabilirim?
Hava Kent'ten ev sahibi olabilmek için, satış ofislerimizden alacağınız ortaklık başvuru formunu doldurmanız gerekmektedir. Başvurunuz, Yönetim Kurulu tarafından değerlendirildikten sonra, ortaklığa uygun görülmeniz halinde, belirlenen ortaklık giriş bedelini Hava Kent Kooperatifi hesabına transfer ederek başvuru işleminiz tamamlanacaktır.

Depreme dayanıklı, son teknolojiyle donatılmış akıllı evlerimize sahip olmak, bu kadar basit!
Ortaklık Giriş Ücreti ve Aidat dışında ek ücret talep ediliyor mu?
Konutun kesin maliyet bedelinin ödenmesinin ardından, bazı ek ödemeler talep edilebilir.
Tapu Masrafları, Vergi ve Harçlar. (Tapu harcı, konutun satış bedelinin binde 16’sı oranında alınmaktadır)
Bağımsız Bölüme Ait Su, Doğalgaz, Elektrik, Telefon vb. Tesisatların Bağlanması İçin Gerekli Abonelik, Tesis ve Diğer Giderler. Blok ve Toplu Yapı Yönetimi ile İlgili Ortak Giderler. (Bu giderler, ilgili hak sahibi paydaşlardan ayrıca tahsil edilmektedir.)
Hava Kent Yapı Kooperatifi ortaklığından ayrılmak mümkün mü?
Evet, Hava Kent Konut Yapı Kooperatifi'nde ortaklık, dilediğiniz zaman sonlandırılabilir. Her ortak, hesap senesinin sonunda, en az bir ay önce Yönetim Kurulu'na yazılı olarak başvuruda bulunarak ortaklıktan ayrılabilir.
Hava Kent proje teslimat tarihinde maksimum süre nedir?
İşveren ile yüklenici, sözleşme serbestisi çerçevesinde 48 aydan daha kısa bir teslim süresi üzerinde anlaşabilir. Hava Kent olarak, müteahhitlerle yaptığımız sözleşmelerde projelerin 24 ay içinde teslim edilmesi esas alınmaktadır.
Hava Kent Satış Vaadi Sözleşmesi yapıyor mu?
Hava Kent, Kooperatifler Kanunu'na bağlı olarak faaliyet gösteren ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenli olarak denetlenen bir kurumdur. Hava Kent Yapı Kooperatifi'nin temel amacı, ortaklarına en uygun maliyetle konut üretmektir. Yasal olarak, kooperatifimiz, ortakları adına ürettiği konutların satışını gerçekleştiremez. Bu nedenle, herhangi bir satış işlemi yapılmadığı için, satış vaadi sözleşmesi de yapılmamaktadır.

Bir konut edinmek isterseniz, Hava Kent Yapı Kooperatifi'nin geliştirdiği projelerden birini tercih ederek, kooperatifimize ortaklık başvurusunda bulunmanız yeterlidir.